Решение от 21 мая 2026 года отменяет государственный регистрационный номер. Объясняем, что отпадает, а что остаётся в силе.
Своим решением 620/2026 от 21 мая 2026 года Верховный суд Испании отменил процедуру Единого реестра краткосрочной аренды, установленную Королевским декретом 1312/2024, который действовал с 1 июля 2025 года.
Причина: Суд счёл, что у государства нет полномочий создавать национальный реестр, который накладывается на уже существующие региональные реестры в сфере туристической аренды, — это вопрос, относящийся к компетенции автономных сообществ.
Что отпадает: обязанность получать и поддерживать государственный единый регистрационный номер. Те, кто оплатил пошлину, могут потребовать её возврата в соответствующем реестре, предъявив счета.
Что остаётся в силе: Единый цифровой портал аренды и обязанности платформ по передаче данных отмена не затрагивает. И главное — региональные реестры вновь обретают центральную роль, а в Андалусии это Реестр туризма Андалусии.
Что теперь? Сохраняется некоторая неопределённость в том, какой идентификатор использовать для отчётности перед платформами, особенно учитывая, что европейский Регламент уже действует. Если у вас квартира в Марбелье, рекомендуем проверить ваш региональный регистрационный статус и ничего не снимать с учёта без консультации.
Давайте обсудим вашу ситуацию
Коротко опишите ваш вопрос, и мы оперативно с вами свяжемся. Все обращения строго конфиденциальны.
Записаться на консультацию