Het arrest van 21 mei 2026 schrapt het nationale registratienummer. Dit vervalt — en dit blijft van kracht.
In zijn arrest 620/2026 van 21 mei 2026 heeft het Spaanse Hooggerechtshof de procedure van het Enkelvoudig Register voor kortetermijnverhuur uit Koninklijk Besluit 1312/2024 vernietigd, dat sinds 1 juli 2025 van kracht was.
De reden: het Hof oordeelt dat de staat niet bevoegd is om een nationaal register te creëren dat overlapt met de bestaande regionale registers voor toeristische verhuur — een materie die aan de autonome regio's is voorbehouden.
Wat vervalt: de verplichting om het nationale enkelvoudige registratienummer te verkrijgen en te behouden. Wie de vergoeding heeft betaald, kan terugbetaling vragen bij het bevoegde register, met overlegging van de facturen.
Wat van kracht blijft: het Enkelvoudig Digitaal Verhuurloket en de gegevensverplichtingen van de platforms worden niet door de vernietiging geraakt. Vooral de regionale registers krijgen hun centrale rol terug — in Andalusië het Toerismeregister van Andalusië.
En nu? Er blijft enige onzekerheid over welk identificatienummer te gebruiken voor de meldingen aan de platforms, zeker nu de EU-verordening al van toepassing is. Hebt u een appartement in Marbella, dan raden wij aan uw regionale registerstatus te controleren en niets uit te schrijven zonder advies.
Laten we het over uw situatie hebben
Vertel ons kort waar het om gaat en wij nemen snel contact met u op. Alle aanvragen worden strikt vertrouwelijk behandeld.
Een consult aanvragen